គំរោងរបស់ Google សំរាប់បរិវេណសាលាដ៏ធំមួយនៅ San Jose គឺស្ថិតនៅពីក្រោយការសន្យាទិញផ្ទះដែលមានតំលៃ ១ កោដិដុល្លារ

កាលពីខែមុននៅពេលដែលក្រុមហ៊ុន Google បាននិយាយថាខ្លួនបានវិនិយោគទឹកប្រាក់ចំនួន ១ ពាន់លានដុល្លារដើម្បីសាងសង់ផ្ទះចំនួន ២០,០០០ នៅតំបន់ឆកសមុទ្រនៅក្នុងរយៈពេល ១០ ឆ្នាំខាងមុខវាហាក់ដូចជាការវិនិយោគដ៏សប្បុរសមួយហើយបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអ្វីដែលក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀតបានផ្តល់វា គឺជានាយក

ប្រតិបត្តិលោក Sundar Pichai បានប្រាប់ទៅអភិបាលក្រុង San Jose, Sam Liccardo "រីករាយដែលបានចូលរួមចំណែករបស់យើងដើម្បីជួយអ្នកជិតខាងនាពេលអនាគតនៅ San Jose " ។

ប៉ុន្តែការសន្យារបស់ក្រុមហ៊ុននេះធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីមានការពិភាក្សានិងការតវ៉ាជាច្រើនខែជុំវិញបញ្ហាតម្លៃផ្ទះឡើងថ្លៃនៅសាន់ចូសជាទីដែលក្រុមហ៊ុនគ្រោងនឹងសាងសង់បរិវេណថ្មីដ៏ធំមួយ។ ឥឡូវនេះសមាជិកសហគមន៍និងអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនៈទ្រព្យចង្អុលបង្ហាញអំពីកង្វះខាតនៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសហើយនិយាយថាវាប្រហែលជាមិនមានប្រសិទ្ធិភាពដូចចំនួនមូលធំដែលបង្ហាញឱ្យឃើញនោះទេ។

ក្រុមហ៊ុនហ្គូហ្គោលនិងក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាផ្សេងទៀតត្រូវការកន្លែងទំនេរនៅក្នុងតំបន់ឆកសមុទ្រដើម្បីបំពេញតាមទេពកោសល្យរបស់ពួកគេប៉ុន្តែមិនមានបញ្ហាផ្លាស់ប្តូរពិភពលោកឬការតំឡើងប្រាក់ឈ្នួលដើម្បីមានភាពប៉ិនប្រសប់ទេប្រសិនបើពួកគេមិនអាចរកកន្លែងរស់នៅដែលមានតំលៃសមរម្យនិងមានសុវត្ថិភាព។

នៅឆ្នាំនេះក្រុមហ៊ុន Microsoft បានសន្យាផ្តល់ប្រាក់ចំនួន ៥០០ លានដុល្លារដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅក្នុងនិងជុំវិញស្រុកកំណើតរបស់ខ្លួននៅ Seattle និង Facebook ក៏បានចាប់ផ្តើមគម្រោងស្រដៀងគ្នានេះដែរនៅតំបន់ Bay Area ។

រឿងរ៉ាវនេះត្រូវបានចាក់បញ្ចាំងរួចហើយនៅសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូដែលជាកន្លែងដែលបច្ចេកវិទ្យារីកដុះដាលរួមផ្សំជាមួយនឹងភាពសកម្មរបស់រដ្ឋាភិបាលបានធ្វើឱ្យមានការជួលជាមធ្យម ៣៥០០ ដុល្លារសម្រាប់អាផាតមិនមួយបន្ទប់គេង។ កម្មករបច្ចេកវិទ្យាមួយចំនួនថ្មីៗនេះបានប្រាប់កាសែត The Guardian ថាពួកគេកំពុងចាកចេញពីតំបន់ឈូងសមុទ្រដោយសារតែថ្លៃដើមនិងបញ្ហាសុវត្ថិភាពដែលកើតចេញពីវិសមភាពខ្លាំង។

ការលាក់បាំងនៅពីក្រោយការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានតម្លៃ ១ ពាន់លានដុល្លាររបស់ហ្គូហ្គោលគឺជាផែនការរបស់ខ្លួនដើម្បីសាងសង់បរិវេណសាលាដែលមានទំហំ ៨ លានហ្វីតការេសម្រាប់បុគ្គលិកចំនួន ២០.០០០ នាក់នៅជិតទីប្រជុំជនសាន់ចូសដែលមានចម្ងាយតិចជាង ១៥ ម៉ៃលពីទីស្នាក់ការកណ្តាល Mountain View របស់ខ្លួន។ អស់រយៈពេលជាងមួយឆ្នាំហើយដែលប្រជាជនក្នុងតំបន់បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភអំពីការកើនឡើងនៃការជួលនិងការផ្លាស់ទីលំនៅនៅពេលដែលផែនការរបស់ Google ឆ្ពោះទៅមុខ។

របាយការណ៍ព័ត៌មានក្នុងខែមិថុនាឆ្នាំ ២០១៧ បានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍ដំបូងរបស់ Google ក្នុងការបង្កើតបរិវេណបច្ចេកវិទ្យាដ៏មហិមាមួយនៅកណ្តាលទីក្រុងសានចូសក្បែរស្ថានីយ៍រថភ្លើង Diridon ។

ក្នុងមួយសប្តាហ៍នៃការបែកធ្លាយពត៌មានតម្លៃផ្ទះគិតជាបីនៃទីតាំងបានលោតឡើង ៧% ហើយខុនដូនៅសង្កាត់ Rose Garden ដែលនៅក្បែរនោះបានលោតឡើង ៥ ម៉ឺនដុល្លារក្នុងមួយសប្តាហ៍នេះបើយោងតាមឈ្មួញកណ្តាលនិងជាស្ថាបនិក Brett Jennings ។ អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យ។ ៦ ខែក្រោយមកថ្លៃផ្ទះនៅក្បែរនោះបានហក់ឡើង ២៥% ។

គាត់បាននិយាយថា“ ឥទ្ធិពលរបស់ហ្គូហ្គល។ "យើងកំពុងមានអារម្មណ៍ជាមួយអ្នកទិញនិង អ្នកលក់ហើយយើងក៏កំពុងឃើញវាដែរ "។ 

លោកអភិបាលក្រុងបានអំពាវនាវឱ្យមានការឈប់សម្រាកបន្ទាប់ពីក្រុមអ្នកតវ៉ាបានដាក់ច្រវ៉ាក់ខ្លួនឯងទៅនឹងកៅអី។ បន្ទាប់ពីការឈប់សម្រាកសាធារណជនត្រូវបានបង្ខំឱ្យចូលទៅក្នុងបន្ទប់ហើយស្នើសុំឱ្យមើលការប្រជុំនៅពីកញ្ចក់ទូរទស្សន៍ដែលបង្កឱ្យមានការរិះគន់ដែលគណបក្សទាំងពីរកំពុងប្រតិបត្តិការនៅពីក្រោយ។

ចាប់តាំងពីយប់នោះមកក្រុមអ្នកតវ៉ាបានបង្កើតឈុតក្រៅសន្និសីទនៃទីផ្សារហ្គូហ្គោលនៅសាន់ចូសហើយសហការជាមួយបុគ្គលិកនិងវិនិយោគិនដើម្បីធ្វើការតវ៉ានៅខាងក្រៅការប្រជុំម្ចាស់ភាគហ៊ុនប្រចាំឆ្នាំរបស់ក្រុមហ៊ុន។ ពួកគេច្រើនតែកាន់ស្លាកសញ្ញាធំ ៗ ដែលសរសេរថា“ សូមស្វាគមន៍មកកាន់ហ្គូលវីល” ។

លោក Jerry Strangis ដែលបានធ្វើការនៅក្នុងការប្រើប្រាស់ដីនៅសាន់ចូសអស់រយៈពេលបីទសវត្សមកហើយនោះបាននិយាយថាគាត់គាំទ្រការប្តេជ្ញាចិត្តផ្នែកលំនៅដ្ឋានរបស់ហ្គូហ្គោល។ ប៉ុន្តែគាត់ជឿជាក់ថាវាជាការឆ្លើយតបយ៉ាងច្បាស់ចំពោះការថយក្រោយរបស់សហគមន៍ដែលជាការគំរាមកំហែងធំបំផុតចំពោះបរិវេណសក្តានុពល។ កាលពីដើមឆ្នាំនេះភាពច្របូកច្របល់ក្នុងសហគមន៍បណ្តាលឱ្យក្រុមហ៊ុន Amazon ដកខ្លួនចេញពីផែនការដើម្បីពង្រីកនៅញូវយ៉ក។

លោក Strangis បានមានប្រសាសន៍ថា“ អ្វីដែលទីក្រុងកំពុងធ្វើនិងរបៀបដែល Google កំពុងមានប្រតិកម្មចំពោះការព្រួយបារម្ភនិងការរិះគន់អំពីការផ្លាស់ទីលំនៅជាមួយគំនិតផ្តួចផ្តើមលំនៅដ្ឋាននេះគឺពិតជាលទ្ធផលនៃការធ្វើឱ្យគម្រោងទាំងមូលដំណើរការ។ ពួកគេបានទទួលដីជាច្រើនប៉ុន្តែពួកគេក៏ត្រូវការការយល់ព្រមពីគម្រោងផងដែរហើយវាច្បាស់ណាស់ថាសេចក្តីប្រកាសនេះនឹងជួយធ្វើឱ្យផ្លូវនោះបាន” ។

Kelly Snider គឺជាអ្នកពិគ្រោះយោបល់ផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនិងប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលបានធ្វើការនៅតំបន់ Silicon Valley អស់រយៈពេល ២៥ ឆ្នាំមកហើយ។ លោកស្រីជឿជាក់ថាការប្រកាសទឹកប្រាក់រាប់ពាន់លានដុល្លារត្រូវបានកំណត់ពេលវេលាដើម្បីឱ្យក្រុមហ៊ុនជំរុញឱ្យមានសុឆន្ទៈជាមួយសហគមន៍និងជួយករណីរបស់ខ្លួនក្នុងការទទួលបានដីបន្ថែមទៀត។ លោកស្រីក៏បាននិយាយផងដែរថាក្រុមហ៊ុនអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍និងការលើកលែងពន្ធប្រសិនបើដីរបស់ហ្គូហ្គោលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាក្រុងនានាជា“ អំណោយ” ហ្គូហ្គោលបានប្រាប់ ថាខ្លួនបាន ការរិះគន់ជុំវិញពេលវេលានៃការប្រកាសនេះប៉ុន្តែវាក៏បានទទួលស្គាល់ផងដែរថាលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ឆកសមុទ្របានឈានដល់ចំណុចវិបត្តិមួយ។

ខណៈពេលដែលអ្នកជំនាញក្នុងតំបន់យល់ស្របថាការវិនិយោគរបស់ហ្គូហ្គោលគឺជាជំហានមួយក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវពួកគេមានការងឿងឆ្ងល់ថាតួលេខ ១ កោដិដុល្លារនឹងបង្កើតឱ្យមានបញ្ហាជាច្រើនជាពិសេសចាប់តាំងពីមូលនិធិនេះនឹងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយនៅតាមទីក្រុងនានាក្នុងតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រ។

ក្រុមហ៊ុន Google បាននិយាយថាភាគច្រើននៃការប្តេជ្ញាចិត្តផ្នែកគេហដ្ឋានដែលមានទឹកប្រាក់ចំនួន ៧៥០ លានដុល្លារនឹងឆ្ពោះទៅរកការប្តូរដីដែលគ្រប់គ្រងដោយហ្គូហ្គោលទៅជាដីដែលអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានបាន។ ក្រុមអ្នករិះគន់បានអះអាងថាតួលេខនេះអាចជាការបំភាន់ដល់មនុស្សមធ្យមព្រោះថាក្រុមហ៊ុន Google បានយល់ព្រមរួចហើយក្នុងការតំរែតំរង់តំបន់ខ្លះរបស់ខ្លួននៅក្នុងតំបន់ដូចជា Mountain View មុនពេលការប្រកាស។

ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការប្រកាសរបស់ Google សមាជិកព្រឹទ្ធសភាអាមេរិក Diane Feinstein, D-Calif ។ បានផ្ញើលិខិតមួយទៅនាយកប្រតិបត្តិលោក Sundar Pichai ដើម្បីស្នើសុំព័ត៌មានបន្ថែម។

លិខិតរបស់នាងបានសរសេរថា“ ខ្ញុំចង់ដឹងថាតើក្រុមហ៊ុន Google នឹងប្រើប្រាស់ដីដែលមានស្រាប់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួនរឺក៏វានឹងទិញកន្លែងពាណិជ្ជកម្មឬឧស្សាហកម្មបន្ថែម” ។ "ទាក់ទងនឹងការបរិច្ចាគដ៏សប្បុរសរបស់ហ្គូហ្គោលចំពោះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងគ្មានផ្ទះសម្បែងតើមានវិធីសាស្រ្តជាក់លាក់ណាដែល Google ចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការវិនិយោគដូចជាមជ្ឈមណ្ឌលរុករកឬកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងទូលំទូលាយដើម្បីផ្តោតលើសេវាកម្មគាំទ្រដ៏ទូលំទូលាយ?"

ជិតមួយខែក្រោយមក Feinstein មិនទាន់ទទួលបានចម្លើយឬការឆ្លើយតបជាផ្លូវការណាមួយពីក្រុមហ៊ុននេះបើយោងតាមអ្នកនាំពាក្យម្នាក់។ ទោះយ៉ាងណាក្រុមហ៊ុនបានបញ្ជាក់ប្រាប់ ថាការសន្យារបស់ក្រុមហ៊ុននឹងពាក់ព័ន្ធនឹងដីដែលមានស្រាប់។

សមាជិកសហគមន៍បាននិយាយថាពួកគេក៏មានការព្រួយបារម្ភផងដែរអំពីកង្វះនៃព័ត៌មានលម្អិតស្តីពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។

លោក Jefferey Buchanan នាយកគោលនយោបាយនៅភាពជាដៃគូមិនរកប្រាក់ចំណេញក្នុងតំបន់ Silicon Valley សហរដ្ឋអាមេរិកបាននិយាយថាការវិនិយោគនេះនឹងមិនប៉ះប៉ូវដល់វិបត្តិលំនៅដ្ឋាននៅ San Jose ទេ។ ក្រុមហ៊ុនរបស់លោកប៉ាន់ប្រមាណថាក្រុមហ៊ុននឹងពឹងផ្អែកលើបុគ្គលិកសេវាកម្មចំនួន ៨០០០ នាក់នៅឯបរិវេណបច្ចេកវិទ្យាថ្មីនាពេលអនាគត។ អ្នកធ្វើការផ្នែកសេវាកម្មរួមមានអ្នកម៉ៅការអ្នកម៉ៅការអ្នកយាមនិងអ្នកដឹកជញ្ជូនដែលរកចំណូលបានតិចជាងនិយោជិក Google ធម្មតា។

លោកបន្តថា“ យើងនៅតែបន្តឃើញក្រុមហ៊ុន Google ទិញដីនៅកណ្តាលភាគខាងជើងនិងសានសានចូសេនិងផ្នែកផ្សេងទៀតនៃតំបន់ Silicon Valley ហើយយើងនៅតែមានព័ត៌មានលម្អិតតិចតួចនៅឡើយថាតើលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនឹងមាននៅឯណា” ។ ដំបូងមានការព្រួយបារម្ភជុំវិញបញ្ហានេះហើយនៅតែបន្តកើតមានដោយសារតែការបង្ហោះប្លក់នឹងមិនបង់ថ្លៃឈ្នួលអ្នកណាម្នាក់នៅទីនេះនៅស៊ីលីលីទេ។

Silicon Valley Rising ជាអង្គការយុទ្ធនាការសមភាពមួយដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង San Jose បាននិយាយថាការស្រាវជ្រាវរបស់ខ្លួនបានរកឃើញថា Google ត្រូវការសាងសង់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យជាង ៥,០០០ នៅក្នុងទីក្រុង San Jose តែម្នាក់ឯងមិនត្រឹមតែក្នុងតំបន់ប៉ុណ្ណោះទេ។ អង្គការនេះបានហៅការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានរបស់ហ្គូហ្កលថាជា“ ជ័យជំនះ” ប៉ុន្តែបានបន្ថែមថា“ វានៅតែចាំបាច់ត្រូវធ្វើថែមទៀត” ។

ហ្គូហ្គោលបាននិយាយថាខ្លួនមានគោលបំណងរក្សាការវិនិយោគដោយបើកចំហហើយថាវាមិនទាន់មានផែនការជាក់លាក់សម្រាប់យូនិតលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅឡើយទេដោយនិយាយថាទីក្រុងនីមួយៗទំនងជាត្រូវកំណត់ភាគច្រើន។ ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថាខ្លួនកំពុងស្នើសុំការស្នើសុំពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ឆ្នេរក្នុងការខិតខំដើម្បីស្វែងរកគំរូអគារដែលមានប្រសិទ្ធភាពបំផុត។

ឆ្លើយតបទៅនឹងសំនួររបស់សមាជិកព្រឹទ្ធសភា Feinstein អំពីផែនការរបស់ Google ក្នុងការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងក្រុមហ៊ុន Google  ថាខ្លួននឹងស្វែងរកអង្គការដែលផ្តោតលើដំណោះស្រាយសម្រាប់ភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងនិងការផ្លាស់ទីលំនៅ - ស្រដៀងទៅនឹងការបរិច្ចាគចំនួន ៣ លានដុល្លារដែលវាបានផ្តល់ឱ្យមជ្ឈមណ្ឌលរុករកសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូដែលទើបនឹងបើកថ្មីប៉ុន្តែវាមិនមាន មិនទាន់ចាប់ផ្តើមដំណើរការនោះនៅឡើយទេ។

ទោះបីខ្វះព័ត៌មានលម្អិតក៏ដោយក៏អ្នកស្រុកខ្លះនៅតែសប្បាយចិត្តដែលក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាចុងក្រោយយកចិត្តទុកដាក់នឹងវិបត្តិលំនៅដ្ឋាន។

លោក Leslye Corsiglia សហស្ថាបនិកនិងជានាយកប្រតិបត្តិនៃតំបន់ Silicon Valley នៅហូមបានមានប្រសាសន៍ថា“ វាពិតជាផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់ពួកគេដើម្បីប្រាកដថាពួកគេមានកន្លែងសម្រាប់និយោជិករបស់ពួកគេដើម្បីរស់នៅនិងក្លាយជាសមាជិកសហគមន៍ដ៏ល្អផងដែរ” ។ ។ Corsiglia បានធ្វើការជាមួយហ្គូហ្គោលលើផែនការលំនៅដ្ឋានរបស់ខ្លួននៅ Mountain View ។

មួយសប្តាហ៍ក្រោយមកហ្គូហ្គោលបានរកដីនៅតំបន់នោះដោយស្ងាត់ស្ងៀម។ វាបានចំណាយប្រាក់ ១៥ លានដុល្លារលើដីឡូតិ៍បួននៅទីប្រជុំជនសាន់ចូសក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនៈទ្រព្យ Trammell Crow ។ បន្ទាប់មកវាបានទិញដីមានតម្លៃ ៥៨,១ លានដុល្លារនៅ North Sunnyvale ដែលឥឡូវនេះក្រុមហ៊ុន Google បានចំណាយលើស ១ ពាន់លានដុល្លារលើអចលនទ្រព្យនេះបើយោងតាម  CNCB  ។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរក្រុមហ៊ុន Google នៅតែបន្តទិញដី មុនការប្រកាសនេះហ្គូហ្គោលបានទិញគេហទំព័រមួយដែលដំណើរការដោយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យសានចូសក្នុងតម្លៃ ៤១,២ លានដុល្លារដោយនាំមកនូវការចំណាយអចលនទ្រព្យនៅសាន់ចូសរហូតដល់ជាង ៣៦០ លានដុល្លារ។

Snider បាននិយាយថា “ នៅពេលដែលពួកគេនិយាយថា យើងនឹងបន្ថែមគេហដ្ឋាន” ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកយើងក៏បង្កើនចំនួនបុគ្គលិកនិងការចាប់យកដីធ្លីផងដែរ។